改修設計業務

調査診断の結果をもとに、建物の劣化状況や優先度を整理し、どの範囲を、どのような方法で修繕するかを検討します。工法や使用材料、将来の維持管理まで見据えながら、複数の選択肢をご提案し、管理組合の皆さまと一緒に最適な修繕計画をまとめていきます。

修繕範囲や工法が決定した後は、それぞれの工事内容に応じた設計予算書を作成します。工事項目ごとの数量や工法を整理し、概算費用を算出することで、修繕積立金とのバランスや予算計画を具体的に検討できるようサポートします。

施工会社が適正な見積り・施工を行えるよう、仕様書や設計図面、見積書式などの設計図書を作成します。施工方法や品質基準を明確にすることで、各社が同じ条件で見積りを行える環境を整え、公平な施工会社選定と品質の確保につなげます。